Vlhké múry sú jedným z najčastejších a zároveň najnepríjemnejších problémov, s ktorými sa stretávajú majitelia nehnuteľností – a to najmä v starších domoch, ale čoraz častejšie aj v novostavbách. Prítomnosť vlhkosti v stenách narúša nielen estetiku interiéru, ale predovšetkým zasahuje do samotnej konštrukcie stavby, znižuje jej životnosť a môže mať vážne dôsledky na zdravie obyvateľov.
Vlhké múry vedú k opadávaniu omietky, tvorbe solných výkvetov, nepríjemnému zápachu, a predovšetkým k vzniku plesní, ktoré sa rýchlo šíria v prostredí s nadmernou vlhkosťou. Vlhké múry tak predstavujú viac než len vizuálny nedostatok – sú signálom vážneho porušenia stavebnej rovnováhy.
Ako riešiť vlhké múry?
Ak sa vlhké múry ponechajú bez riešenia, môže dôjsť k rozsiahlemu poškodeniu muriva, uvoľňovaniu omietky v celých kusoch, dezintegrácii materiálu, rozvoju alergénnych mikroorganizmov a v krajnom prípade aj k narušeniu statiky objektu. Vlhké múry tak nie sú len dôvodom na opravu interiéru, ale často vyžadujú komplexný sanačný zásah. Preto je dôležité vedieť, ako rozpoznať prvé príznaky, určiť pôvod vlhkosti a zvoliť správny spôsob sanácie.
Ako sa prejavujú vlhké múry?
Zvýšená vlhkosť v stenách sa prejavuje viacerými spôsobmi. Typickými znakmi sú chladné a na dotyk mokré steny, olupujúca sa farba či opadávajúca omietka, tmavé fľaky alebo biele solné výkvety, ktoré signalizujú migráciu solí spolu s vodou. Vlhké múry môžu byť tiež príčinou zvýšenej kondenzácie na oknách, nepríjemného zápachu či dokonca zhoršeného zdravotného stavu členov domácnosti – hlavne ak sa objavia plesne v rohoch miestností alebo za nábytkom, kde je obmedzené prúdenie vzduchu.
Aké sú príčiny vlhnutia múrov?
Príčin vlhkých múrov môže byť viacero – od prenikania dažďovej vody cez poškodenú fasádu, cez kondenzáciu vodnej pary v dôsledku nesprávneho vetrania, až po kapilárne vzlínanie vody zo zeme, typické pre staré domy bez funkčnej hydroizolácie. Každý z týchto javov si vyžaduje iný prístup. Preto je najlepšie vykonať odbornú diagnostiku muriva, ideálne pomocou sanačného rozboru, ktorý presne určí rozsah a pôvod vlhkosti.
Poznáme nasledovné príčiny vlhnutia múrov:
Prenikania zrážkovej vody cez múry ide často o kombináciu starnutia materiálov, prasklín vo fasáde alebo nefunkčného zateplenia. Vlhké múry v takýchto prípadoch vyžadujú obnovu vonkajšej omietky, doplnenie hydrofóbnej ochrannej vrstvy, alebo rovno aplikáciu komplexného zatepľovacieho systému. Zateplením múrov nielen zvyšujeme energetickú účinnosť, ale aj znižujeme riziko kondenzácie pary a tým vzniku plesní.
Kondenzácia vodnej pary býva častým dôvodom vlhkých múrov najmä po výmene starých okien. Nové okná síce tesnia dokonale, no ak v miestnosti chýba prirodzené vetranie, para sa zráža na chladnejších povrchoch – predovšetkým na stenách a v rohoch. Vlhké múry tak vznikajú aj v moderných bytoch. Riešením je pravidelné krátke vetranie, používanie odvlhčovačov alebo rekuperačných systémov, a tiež zateplenie stien zvnútra alebo zvonka, ktoré zvýši ich povrchovú teplotu.
Vzlínajúca vlhkosť zo zeme, ak dom nemá hydroizoláciu, alebo ak bola narušená, voda zo zeme sa kapilárne dostáva do múrov a spôsobuje systematické vlhnutie muriva od podlahy. Práve tieto vlhké múry si vyžadujú najnáročnejší zásah, pretože problém je hlboko v konštrukcii. Moderným a mimoriadne účinným riešením je tlaková injektáž muriva, pri ktorej sa pod tlakom vpraví do muriva špeciálna injektážna hmota. Tá v póroch vytvorí trvalú bariéru proti prestupu vody. V prípade menej prístupných miest sa využíva aj netlaková injektáž – jednoduchšia, ale menej účinná metóda. Iné možnosti zahŕňajú podrezanie muriva alebo zarážanie nerezových plechov, čo sú síce technicky účinné riešenia, ale zložité a nákladné.
Okrem samotnej injektáže treba dbať aj na celkové riešenie situácie – vlhké múry si často vyžadujú aj použitie sanačných omietok, ktoré umožňujú murivu „dýchať“, urýchľujú jeho vysychanie a znižujú riziko výkvetov solí. Takéto omietky sú navrhnuté tak, aby vydržali aj pri zvyškovej vlhkosti a pomáhajú vytvoriť zdravšie vnútorné prostredie. Je dôležité si uvedomiť, že sanačná omietka sama o sebe vlhkosť nevyrieši – je len podporným prvkom pri komplexnom riešení vlhkých múrov.
Úprava vonkajšieho prostredia:
Na zamedzenie opätovného navlhnutia múrov je nevyhnutné upraviť aj vonkajšie prostredie – zabezpečiť odvod vody od základov domu, upraviť sklon terénu, vytvoriť okapové chodníky, skontrolovať zvody dažďovej vody a udržiavať čisté žľaby. Vlhké múry často vznikajú aj kvôli jednoduchým zanedbaniam – ako je upchatý odkvap alebo nefunkčný odvodňovací systém.
Záverom možno konštatovať, že vlhké múry sú problémom, ktorý sa nedá ignorovať. Nie sú len estetickou chybou, ale signalizujú hlbšie poruchy v štruktúre stavby. Ich sanácia si vyžaduje odborný prístup, presnú diagnostiku a najmä správnu kombináciu technológií – či už ide o injektáž muriva, výmenu omietky, vetracie režimy alebo zateplenie. Čím skôr sa pristúpi k riešeniu, tým menšie budú náklady a škody. Vlhké múry sú výzvou, ale pri správnom postupe sú plne riešiteľné.
Pridaj komentár